収益物件/店舗付住宅 長浜市大宮町
所在地
長浜市大宮町
3,550万円
・満室想定利回り12.84％
・4室中2室賃貸中
・長浜赤十字病院 徒歩7分 (約550m)
・モンデクール長浜 徒歩9分 (約700m)
・スギ薬局高田店 徒歩10分 (約800m)
・長浜市役所 徒歩13分 (約1000m)
物件概要
- 交通
-
北陸線 長浜駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 東側 公道3.3m 間口約7m
- 土地面積
- 218.08㎡ （65.96坪）
- 建物面積
- 363.20㎡ （109.86坪）
- 所在階／階数
- 築年数
- 1971年 （昭和46）
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 総戸数
- 小学校区
- 長浜 （ 500m ）
- 中学校区
- 長浜西 （ 700m ）
- 私道負担
- 有 9 ㎡
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- 備考
-
主要採光面：南東向き
◆居宅 現在空家 鉄骨造３階建（屋上付）延床面積１７３．３３㎡
◆店舗 ４室中（２室入室）木造２階建 延床面積１８９．８７㎡
・月額賃料収入１６万円有り（2026年3月時点）
◆大手門景観形成重点地区
◆ながはま御坊表参道景観形成重点地区
◆屋外広告物第6種地域（ながはま文化ゾーン）
◆宅地造成等工事規制区域内
・店舗側木造２階建１８９．８７㎡公簿（築昭和４６年） - 取引態様
- 仲介
